Spring Boot 房产销售系统源码｜房源展示、预约看房与交易订单

房产销售系统是一套连接房源展示、看房预约和购房记录的 Spring Boot 项目。用户先查看房屋的位置、户型、面积与价格，选择预约看房或提交购房订单；销售经理负责维护房源、处理预约并查看交易记录，管理员统一维护用户、分类与业务数据。

项目包含用户、销售经理和管理员三类角色，使用 Java 8、Spring Boot 2.2.2、MyBatis-Plus、Vue 2 与 MySQL，配套设计论文、开题报告及演示 PPT，适合学习房产信息网站与多角色业务后台的实现。

一、项目概况

二、房源展示：位置、户型与总价

房源资料包括名称、类型、户型、图片、所在区域、具体位置、面积、每米价格、总计、房源介绍和销售联系信息。用户通过前台了解房屋条件，在详情页查看介绍、评论并收藏房源，便于后续比较和联系。

后台分别维护房源类型和房子户型，房源编辑表单按面积与单价相乘计算总计，再将结果写入记录。销售账号、姓名和手机随房源保存，让用户在浏览时能够对应到负责该房源的销售人员。

销售经理可新增、修改和删除自己负责的房源信息，管理员则统一管理房源与分类。阅读时可结合房源表单与接口，理解基础字典、业务资料和负责人字段如何组合。

三、预约看房：提交时间与审核回复

用户从房源入口发起预约，表单带入房源名称、类型、户型、图片及销售信息，再补充预约时间、联系方式与备注。这样能够将一次看房需求与具体房源、用户和销售经理关联起来。

销售经理在预约看房列表查看需求，填写审核状态与审核回复。用户可查询自己的预约记录，确认处理结果；管理员也能集中维护预约资料，便于展示需求提交到处理反馈的过程。

预约是独立记录，购房订单另有入口，用户可以先预约了解房屋，再根据需要提交购房信息。两类记录保存不同业务内容，适合学习同一房源触发多个业务表单的设计。

四、交易订单与销售评价

购房操作将房源资料和总价带入交易订单，保存用户账号、姓名、订单编号、房源名称、类型、户型、图片、销售账号、交易时间及备注。用户在订单列表查看支付标记，并通过评价入口对销售人员填写评分。

销售经理查看与自己相关的订单和评价，管理员统一维护交易记录。后端订单分页针对用户账号和销售账号分别附加查询条件，使两类角色从各自角度查看业务。

支付页面通过更新“是否支付”字段演示状态变化，适合展示订单处理流程。继续开发实际交易服务时，需要接入收款结果校验，并补充合同、房源状态和重复交易等规则。

五、技术结构与学习重点

核心模块包括 fangyuanxinxi、fangyuanleixing、fangzihuxing、xiaoshoujingli、yuyuekanfang、jiaoyidingdan 和 pingjia。后端采用 Controller、Service、DAO、实体及 Mapper XML 分层，管理端使用 Vue 2 和 Element UI，前台为 HTML 页面配合 Vue、Layui。

适合重点阅读房源总价计算、跨表带入预约和订单、预约审核以及按角色筛选列表。价格目前由表单计算，进一步完善时应在服务端重新核算，并验证订单中的房源和销售归属。

六、部署入口与验证顺序

主工程为 springbootbqv00。先创建 MySQL 数据库并导入 db.sql，修改 src/main/resources/application.yml 中的连接地址、账号和密码，以 Maven 工程加载依赖后启动 Spring Boot。

默认端口为 8080，上下文为 /springbootbqv00。前台入口为 http://localhost:8080/springbootbqv00/front/index.html，管理端入口为 http://localhost:8080/springbootbqv00/admin/dist/index.html，页面源码分别在 src/main/resources/front/front 和 src/main/resources/admin/admin。

建议先新增类型、户型和房源，核对面积单价与总计；随后以用户身份提交看房预约，切换销售经理审核，再检查购房订单与评价。最后用不同用户和销售账号核对列表范围及关联信息。

七、配套资料清单

• 项目源码：Spring Boot 后端、Vue 管理端和前台页面。
• 数据库：db.sql。
• 设计论文：论文.docx，包含系统设计与功能截图。
• 开题报告：开题报告.doc。
• 演示材料：ppt.pptx。