SSM 房屋租售网站源码｜房源发布、租赁登记与订单审核

房屋租售网站是一套围绕房源展示、租赁登记和购买订单构建的 Java Web 项目。房东维护房屋资料并发布出租或出售信息，用户浏览房源后提交相应订单，管理员管理账号、分类、资讯及全站业务记录。

项目包含管理员、房东与用户三类角色，采用 SSM 与 JSP，配套数据库脚本、运行说明、设计论文、开题与任务书。它适合学习房源信息如何从基础资料流转到展示页面和订单记录。

一、项目概况

二、房东维护房源与发布信息

房屋基础资料

房东通过房屋信息模块新增、修改和删除资料，列表提供“房屋出租”和“房屋出售”操作入口。基础房源与租售展示分别管理，方便学习相同资源在不同业务场景中的字段传递。

出租和出售分别管理

房东可维护已发布的出租、出售信息；管理员也有对应管理菜单。出租与出售模块分别承载价格及房源描述，用户在前台进入相应栏目，查看图片、类型、位置及联系资料，再选择租赁或购买入口。

项目的重点是房源信息展示和申请记录，不包括房产真实性自动核验、产权登记或电子签约流程。

三、用户浏览与提交订单

浏览出售信息

出售详情围绕房屋名称、类型、图片、城市、面积、地址、价格与房东资料展开。用户从详情页提交购买记录，将关注的房源与自己的联系方式关联起来。

浏览出租信息

出租页面提供房源介绍和租赁入口。租赁订单保存编号、房屋名称、类型、图片、出租价格、房东和用户联系方式、备注等信息，用于后续查询和审核。

用户菜单提供租赁、购买订单的查看、删除和支付入口，并可管理收藏及留言。订单页面应理解为业务登记与状态处理，不能直接等同于实际房屋租赁或产权交易完成。

四、订单审核与平台管理

房东审核订单

房东分别查看租赁订单和购买订单，通过审核状态与回复字段处理用户提交的申请。订单实体保存 sfsh 与 shhf 等字段，用于记录审核结果和回复内容。

后台查询按当前房东账号或用户名过滤订单，使双方查看各自相关记录。管理员可以维护全站订单资料，配合房东、用户及房屋类型管理形成基础业务后台。

支付、资讯与留言

源码支付页面通过更新接口把订单的 ispay 标记为“已支付”，属于演示实现，并非已接通真实微信或支付宝交易。实际运营需另行完善支付回调、金额校验、退款、租期冲突以及房源成交状态联动。

管理员发布房屋资讯、维护首页轮播图，并处理留言回复；用户可查看资讯、收藏房源或留言咨询，使信息展示与基本沟通集中在一个网站中。

五、技术结构与学习重点

后端使用 SSM 与 MyBatis-Plus，房屋、出租、出售、租赁订单和购买订单分别对应业务实体。管理页面在 src/main/webapp/jsp，前台页面在 src/main/webapp/front，整体作为 Maven WAR 工程部署。

前台部分 JSP 页面引入 Vue 控制交互，但这不是独立 Vue CLI 工程。部署时主要检查 Tomcat 上下文、数据库连接和页面接口地址。

• 房源发布：基础房屋资料与出租、出售记录之间的信息传递。
• 双订单模型：对比租赁与购买订单的共同字段及差异。
• 多角色查询：通过账号条件组织房东和用户的数据范围。
• 审核回复：展示订单状态及处理意见。
• 业务边界：把支付标记、真实收款、房源锁定等不同环节分开理解。

本文依据源码与论文核对，未进行完整运行验收。部署后建议重点测试重复提交、房源状态、订单权限和审核回复。

六、部署入口与配置位置

导入数据库并修改连接配置，再以 Maven Web 工程部署至兼容的 Tomcat。端口或上下文变更后同步核对前后台请求地址，账号以包内说明为准。可按“房东录入房屋—发布租售信息—用户登记订单—房东审核—用户查看结果”顺序验证。

七、配套资料清单

• 源码：jspm7xcvq。
• 数据库与运行说明：db.sql、说明文档.txt。
• 设计论文：论文.doc。
• 过程材料：开题.docx、任务书.docx。

本目录未发现独立 PPT。正文使用配套论文中的项目截图，特色图和顶部封面为介绍配图。