SSM 房屋租赁与签约系统源码｜房源展示、租赁订单与合同文件

租户关注房型与房源，经纪人需要跟进交易及合同。项目把可浏览的房源与成交后的订单、合同文件区分开来，便于对照租赁过程。

这套 Java Web 项目采用 Vue 页面和 MySQL 数据库。使用时可按管理员、租户、经纪人的入口查看各自负责的业务。下面以合同文件、交易订单、房源信息为例，介绍操作入口、数据内容和本地部署方式。

一、项目概况

二、业务操作：交易订单支付

租户可以进入合同文件、房源信息、交易订单、取消订单、退租单、成交价走势。其中，“房源信息”提供报表、查看操作。

经纪人可以进入合同文件、房源信息、房源类型、交易订单、取消订单、房子户型、退租单。其中，“房源信息”提供新增、修改、删除、查看、报表操作。

1. 交易订单支付

租户登录后，在后台交易订单里面可以对订单进行支付操作。

三、功能维护：合同文件管理与房源类型信息管理

管理员可以进入合同文件、房源信息、房源类型、交易订单、取消订单、租户、经纪人。其中，“房源信息”提供新增、查看、修改、删除、审核、查看评论、报表操作。

1. 合同文件管理

经纪人登录后，可以对合同文件进行添加修改删除操作。

2. 房源类型信息管理

系统管理员可以对房源类型信息进行添加，修改，删除操作。

3. 租户管理

管理员可以管理租户管理信息，可以对租户管理信息添加修改删除操作。

4. 我的收藏管理

租户登录后可以在我的收藏管理里面删除自己收藏的信息，也可以查看自己收藏的信息。

5. 经纪人注册管理

经纪人可以注册账号并且登录。

四、技术结构与学习重点

数据库与业务记录

主数据库脚本包含 19 张表。下表选取与房源展示等业务相关的记录，列出表名和可在源码中直接查找的字段。

页面与后端接口

以合同文件为例，后端入口位于 HetongwenjianController.java，接口前缀为 /hetongwenjian。可以对照 /hetongwenjian/page 和 /hetongwenjian/list 阅读对应的请求处理。

阅读详情或编辑页面时，可以沿着“订单编号”这个字段查找 dingdanbianhao，再对照 hetongwenjian 表核对保存位置。这样可以把页面显示的名称、请求参数和数据库字段对应起来。

五、部署入口与配置位置

将包含 pom.xml 的 ssm93614 工程导入开发工具，新建 MySQL 数据库并导入 db.sql。在 src/main/resources/config.properties 中按本地环境填写数据库地址、库名和账号。

使用 Maven 构建 WAR 后部署至兼容的 Tomcat，核对应用上下文。展示页入口可从 front/index.html 定位。单独运行或重建 Vue 页面时，还需检查前端接口地址是否指向同一应用。

首次进入项目，可先打开合同文件列表，选择一条已有记录，核对订单编号、房源名称等资料。

六、配套资料清单

• 项目源码（ssm93614）
• MySQL 数据库脚本（db.sql）
• ppt.pptx
• 论文.doc
• 说明文档.txt